Bolaget som jag köper aktier i just nu

Jag sitter på tre större positioner i min aktieportfölj just nu; Pegroco Invest, ABB och mitt senaste tillskott Nordea.

Nordeas aktiepris har lidit under en längre period och har straffats mycket på grund av en lägre operationell effektivitet än sina konkurrenter. Med senaste årets skriverier och huvudkontorets flytt till Finland är aktien särskilt straffad på börsen. Idag ligger Nordea runt 76 kr/aktien. Det här är ett kort inlägg om varför jag nu bygger en större position i Nordea.

Näst högst direktavkastning i Sverige

Med ett aktiepris runt 76 kr och en förväntad utdelning runt ca 6.90 kr har Nordea en förväntad årlig direktavkastning på otroliga 9,10% (!!). För att förstå hur högt detta är för ett stabilt börsnoterat bolag så vill jag berätta att detta står i paritet med många riskfyllda preferensaktiers kupong. Och då får du inte potentiella uppsidan i form av en aktieprisstegring och bolaget presterar bra. Förstår du fortfarande inte? Låt mig då säga såhär: Genomsnittlig direktavkastning på OMX30 ligger på 3,82%...

Cevian Capitals intåg

Under de senaste månaderna har aktivitskapitalbolaget Cevian Capital med Christer Gardell i spetsen köpt in sig offensivt i Nordea. Huvudägare i Nordea har varmt välkomnat satsningen och förväntningarna är stora på Nordeas satsning framåt för att öka aktievärdet. I intervjuer med Dagens Industri har Christer Gardell nämnt att förbättringsarbetet måste ligga i effektivisering med enorma kostnadsbesparingar och ökat externt fokus (marknad, kund mfl). Nordea har ju under en längre period haft fokus internt mot regelefterlevnad och har halkat efter sina bank-konkurrenter i effektivitet och konkurrenskraft.

Rabatt på 30 procent mot andra banker räknat i "P/B"-kvot

Nordeas aktiepris i förhållande till bokfört värde av tillgångar (P/B-kvot) ligger 30% lägre än mot andra banker i Sverige. Med tilltro till Nordeas ledning men framförallt Cevian Capital, som säger att potentialen att kunna täppa igen rabatten finns där, är Nordea en oerhört lukrativ investering om man är beredd att hålla positionen i 3-5 år.

Med senaste veckans reporäntehöjning från -0,5 % till -0.25 % sänder Riksbanken en tydlig signal. Det är troligt att vi inom de närmsta åren kan vänta oss en inbromsande konjunktur. Nu gäller det att vara extra försiktig och smart och mitt tips är att bygga upp en stor buffert pengar på kontot - det är inte otroligt att vi snart kommer att få se undervärderade aktiepriser på ett sätt vi inte gjort på 10 år sedan 2008-krisen. Då vill du har muskler.

Konsten att ta ledigt

En elitidrottare följer en strikt träningscykel för att prestera på topp. Grundträning med de tyngsta passen sker under hösten om tävlingarna är på sommaren, regelbunden vila, rätt kost och även mental träning för att rå bot på "hjärnspöken".

Elitidrottare vet vikten av att ta hand om sin kropp och psyke för att prestera på topp och jag har aldrig förstått varför man inte pratar om detta på samma sätt i arbetslivet?

Psykisk ohälsa är högt som aldrig förr och antalet utmattade yrkesverksamma ökar i högt takt. Vikten av återhämtning går inte nog att poängtera, särskilt om du som jag lever i en hektisk vardag. Att gå på semester eller ta helg är en sak, men att koppla av mentalt är en annan. Tidigare år har jag bara tagit två veckor ledigt på sommaren men jag upplever att det är först då jag börjar kunna slappna av och ladda på med ny energi på riktigt varför jag i somras tog hela fyra veckors semester och nu i jul ytterligare två veckor! Jag har insett att en längre ledighet två gånger per år är en nyckelingrediens för att prestera på väldigt hög nivå under en längre tid och inte tvärtom.

Att ta ledigt och återhämta sig är inte alltid så lätt som det låter. För vissa kan det skapa stress att vara borta från jobbet med en känsla av att inte ha koll på läget. För andra kan det vara jobbigt att komma tillbaka in i vardagen efter en lång tid borta.

Mina bästa tips för en avkopplande ledighet:

• Gör en ordentlig överlämning så du inte har några arbetsuppgifter som släpar innan du går på semester.

• Om det stressar dig att läsa mejlen- stäng av notiserna. Om det lugnar dig att titta in då och då, gör det. Men inte hela tiden.

• Fokusera på nuet, umgås med vänner och familj

• Gör bara sånt som du tycker om och som du kanske får för lite av i din vardag

• Yoga, mindfulness och träning är toppen för att öka endorfiner och avslappning

• Världen kommer inte att gå under om du missar något på jobbet, spenderar en eller några veckor med att slappa och äta “onyttigt”

Se ledigheten som en tid för att ta hand om din kropp och psyke. Det är nu du rustar upp dig inför kommande halvår! God jul och gott nytt år från lilla ön Tjörnekalv! I år spenderar jag hela julledigheten på Svenska västkusten!

NYHETER – David realiserar sin stora dröm

David har tagit tjänstledigt!

Efter flera månader av att driva start ups vid sidan av managementkonsultjobbet på Centigo har David tagit det stora klivet och tagit tjänstledigt för att satsa på egna bolag!

Davids mål är nu att bygga och leva ett liv som multientreprenör och vara helt fri – äga sin tid till 100 %. Idag är David delägare i ett fastighetsbolag, Saltkällan Exploatering, som bygger billiga bostäder i Sverige – framförallt i mindre orter som växer och där bostadsbristen är stor.

I och med tjänstledigheten har David haft möjlighet att växla upp ambitionen och aktiviteten i fastighetsbolaget. Pipeline bubblar med flera projekt och potentiella projekt varav ett i Arboga är ute till försäljning på Hemnet (!!).

Idag var David och de andra delägarna i Saltkällan uppe i Sunne och träffade mäklare och bank inför ett kommande projekt de ska göra där. SVT och lokala tidningar var på plats och intervjuade dem. Uppmärksamheten är stor då det råder strukturell bostadsbrist i Sverige. Bristen ligger i billiga bostäder och mindre orter strax utanför storstäder växer snabbt. Just Sunne har lägsta arbetslösheten i Sverige (!!) varför efterfrågan är stor.

Saltkällan i Sunne - besöker köpt mark och träffar journalister, mäklare och bank

Läs mer här:

• Saltkällans hemsida www.saltkallan.nu

• https://www.svt.se/nyheter/lokalt/varmland/nybyggnadsplaner-i-sunne

• NWT - fler bostäder på gång i Sunne

• Fryksdalsbygden- lägenheter byggs på Torvnäs

• Sunne kommun